Définition de l’élévation du domicile
En bref, la surélévation d’une maison consiste à déplacer une maison hors de ses fondations et à la soulever sur de nouvelles fondations plus élevées. Cela crée un nouvel espace surélevé pour la maison et la protège des inondations. Il existe plusieurs types de surélévation, notamment les maisons jumelées, les maisons jumelées complètes et les maisons à talon surélevé (où toute la maison est surélevée, mais où la partie arrière reste sur ses fondations existantes). La surélévation d’une maison est une excellente option pour les propriétaires qui vivent dans des zones inondables. Elle peut protéger une maison contre les dégâts des eaux, éviter des réparations coûteuses et assurer la sécurité des résidents. Pour surélever une maison, il faut creuser les fondations, soulever la maison à l’aide de vérins hydrauliques et placer la maison sur de nouvelles fondations. Il s’agit d’un processus compliqué, mais qui en vaut la peine pour protéger une maison des dangers de l’inondation.
Avantages de la surélévation de la maison
Les propriétaires qui envisagent de surélever une maison dans une zone inondable se demandent probablement quels sont les avantages de la surélévation. La surélévation d’une maison présente de nombreux avantages, notamment un espace de vie supplémentaire, une meilleure vue et une protection contre les inondations. Jetons un coup d’œil aux avantages de la surélévation. – Meilleure vue : Si vous vivez sur un terrain de faible altitude, il peut être difficile de profiter de la vue depuis votre maison. La surélévation d’une maison peut vous aider à créer une maison avec une belle vue. – Plus d’espace de vie : C’est un avantage évident de la surélévation d’une maison, mais il vaut la peine d’être souligné. Si vous avez une petite maison et que vous souhaitez l’agrandir, la surélévation peut vous aider à le faire. – Protection contre les inondations : C’est l’un des principaux avantages de la surélévation d’une maison. Si vous vivez dans une zone à risque d’inondation, la surélévation de la maison la protégera de la montée des eaux. – Une meilleure sécurité : Si la sécurité de votre maison vous préoccupe, surélever votre maison peut vous aider. Cela peut être particulièrement avantageux si vous avez une maison basse. – Un entretien plus facile : Surélever une maison peut la rendre plus facile à entretenir, notamment pour la lutte contre les parasites. – Meilleur drainage : Si votre propriété a un mauvais drainage, surélever la maison peut aider.
Inconvénients de la surélévation
Bien que la surélévation de la maison soit généralement un processus positif et bénéfique, elle présente quelques inconvénients. Il s’agit notamment du coût supplémentaire, de la nécessité d’une nouvelle fondation, du risque d’affaissement et du fait que la maison se détache du sol. Jetons un coup d’œil aux inconvénients de la surélévation d’une maison. – Augmentation du coût : Cela n’a rien d’étonnant, étant donné que la surélévation d’une maison est une procédure compliquée qui s’accompagne d’un prix élevé. – Nécessité d’une nouvelle fondation : Si vous augmentez la hauteur de votre maison, vous devez également augmenter la profondeur des fondations. Cela signifie que vous devrez creuser plus profondément dans le sol, ce qui augmentera le coût du projet. – Risque d’affaissement : Comme le sol sous votre maison est comprimé, il y a un risque que les fondations s’affaissent. Cela peut entraîner des dommages structurels et, dans certains cas, la nécessité de ramener la maison à sa hauteur initiale. – La maison se détache du sol : Bien qu’il soit utile de noter qu’une maison sera moins connectée à son environnement lorsqu’elle est surélevée, il existe toujours un lien important entre une maison et le sol. Ce lien est essentiel pour de nombreuses raisons, notamment pour le soutien structurel et pour le raccordement de la maison aux services publics. Lorsque la maison est surélevée, elle n’est plus en contact avec le sol et cette connexion est perdue. Vous devrez donc faire très attention à des choses comme le jardinage, l’aménagement paysager et les services publics.
Coût de la surélévation d’une maison
Combien cela coûte-t-il de surélever une maison ? C’est une question à laquelle de nombreux propriétaires qui envisagent de surélever leur maison sont impatients de connaître la réponse. Le coût de la surélévation varie d’une propriété à l’autre, mais il convient de noter qu’il est souvent plus élevé que le coût d’achat d’une nouvelle maison. Le prix moyen de la surélévation d’une maison à deux étages est de 180 000 $. Ce montant ne comprend pas le coût du terrain, du nivellement et des travaux d’utilité publique. Le coût de la rénovation d’une maison à un étage est, en moyenne, de 100 000 $. Le coût de la construction d’une maison de style ranch est de 125 000 $, et celui d’une maison de style ranch à deux étages se situe entre 150 000 $ et 200 000 $. Le coût de la construction d’une maison à trois étages est de 300 000 $.
Préparation de l’élévation de la maison
Il y a certaines choses que vous devez faire avant de surélever une maison, notamment obtenir des permis, creuser et enlever les fondations existantes, et débarrasser le site de toutes les pierres ou débris qui pourraient endommager les fondations. Vous devrez également effectuer des tests environnementaux et vous assurer que votre maison est prête pour le processus d’élévation. Comme indiqué ci-dessus, avant de surélever une maison, vous devez vous assurer que vous disposez des permis nécessaires et que vous avez effectué des tests environnementaux. Une fois ces éléments en place, vous pouvez commencer à excaver les fondations existantes. Veillez à retirer la semelle ou toute autre partie de la fondation qui est en contact avec le sol. En outre, veillez à débarrasser le site de tous les rochers ou débris qui pourraient endommager la nouvelle fondation.
Défis de la surélévation d’une maison
Si la surélévation d’une maison peut être un investissement bénéfique et rentable, elle comporte aussi son lot de difficultés. Si vous envisagez de surélever une maison, il est important d’être conscient des défis potentiels liés à ce processus. – Impact environnemental : L’un des principaux défis de la surélévation d’une maison est qu’elle peut avoir un impact négatif sur l’environnement de la propriété. Pour surélever une maison, il faut creuser le site et enlever les fondations existantes. Cela peut avoir un impact négatif sur le sol et les plantes voisines. – Construction et entretien : La surélévation d’une maison est un processus compliqué qui peut être difficile à gérer pour les propriétaires. En outre, il peut être coûteux et prendre du temps, la construction prenant souvent plusieurs semaines. – Planification : Avant de commencer à surélever une maison, vous devrez planifier soigneusement le processus. Vous devrez obtenir des permis et planifier votre calendrier de construction. Vous devrez également déterminer comment financer le projet et décider de faire les travaux vous-même ou d’engager un entrepreneur. – Dégagement : Avant de commencer à élever une maison, vous devez
